В сегодняшних экономических условиях ипотечное кредитование является единственным способом приобретения жилья для многих семей со средним заработком. Программы ипотечного кредитования имеют все банки, при этом их условия значительно отличаются. При этом банки предлагают своим клиентам оформление ипотеки как для приобретения уже готового, так и строящегося жилья. Некоторые банки предлагают сразу несколько программ кредитования. В зависимости от финансовых возможностей заемщика предлагаемые ему условия оформления кредита могут значительно отличаться.
Виды ипотеки
Как уже говорилось выше, банки предлагаются своим клиентам ипотечные программы кредитования, по которым можно приобрести жилье как на первичном, так и на вторичном рынках недвижимости. Также есть специальные льготные программы кредитования с более выгодными условиями оформления (например, ипотека для молодых семей или военнослужащих).
Но чтобы воспользоваться подобными программами кредитования нужно не только иметь стабильное финансовое состояние, но и соответствовать специальным требованиям конкретной программы кредитования, ведь льготные программы кредитования предусматривают определенную степень государственной поддержки.
Среди многообразия предложений особенно отличаются программы кредитования без необходимости внесения первоначального взноса под залог приобретаемой недвижимости. Данная ипотечная программа Сбербанка отличается большим спросом среди заемщиков.
Программы ипотечного кредитования по финансированию строительства или приобретения частного жилья не пользуются особой популярностью, так как их заемные денежные средства сложнее получить, предъявляются дополнительные требования к клиентам, а вероятность получения отказа довольно высока.
Каждый, кто хочет получить ипотечный кредит, может найти и выбрать наиболее подходящий себе вариант кредитования из столь большого разнообразия предложений.